Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Name: BFA IMMOBILIER
Address: 70 avenue Borriglione,, Nice, 06100
Telephone: Nice
Price range: €€€

Nice (06100)

1 000 € CC* * Charges comprises Référence 142

A propos de ce bien

Description du bien
Nous proposons à la location un appartement meublé en duplex d’environ 37 m², situé au 107 avenue Saint-Lambert, 06000 Nice. Disponible uniquement du 1er janvier 2026 au 31 mai 2026.

Localisation & environnement
Le bien est situé dans le quartier de Quartier de la Libération / Avenue Saint‑Lambert, un secteur dynamique et central de Nice, à deux pas du centre-ville. La proximité immédiate de la ligne de tramway facilite les déplacements urbains. Le quartier bénéficie d’une offre complète en commerces, restaurants et services, ce qui en fait un lieu particulièrement pratique pour un locataire recherchant la ville à portée de main.

Proximité immédiate de la faculté de Valrose

Configuration & équipements

Sur deux niveaux (duplex), ce logement de 37 m² offre un bel agencement.
Il est entièrement équipé : climatisation, lave-linge, cafetière, bouilloire et tout l’équipement nécessaire au quotidien.
Les charges sont incluses dans le loyer et couvrent l’eau froide et l’accès internet. Le locataire aura à sa charge uniquement l’abonnement électricité à son nom.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 000 € (charges incluses)
Dépôt de garantie : 1 900 € (soit deux mois de loyer)
Honoraires d’agence : 480 € (à la charge du locataire)

Résumé des atouts

Duplex entièrement meublé et équipé
Emplacement central, très bon accès tramway et centre-ville
Charges incluses (eau froide + internet)
Disponible pour la période définie (1er janvier – 31 mai 2026)

Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 480 €

Dont état des lieux 111 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné