LOIC ICHIR
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²
Nice (06000)
169 000 €
Référence GASSIN
A propos de ce bien
L'agence BFA Immobilier vous propose un magnifique T2, au 5e étagev à proximité de l'hôpital Pasteur.
Les avantages de ce bien sont nombreux et peuvent convenir tant à une résidence principale qu'à un investiseement locatif (location / colocation)!
Au 5e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement est traversant, aéré, calme avec une vue agréable rendue accessible par une grande terrasse de 13m² (côté salon) et un balcon (côté chambre).
Actuellement configuré en T2 avec un immense séjour de 30m² donnant sur une cuisine américaine, il peut facilement être retransformé en T3 en réinstallant une simple cloison dans le salon.
Il est très bien équipé avec du double vitrage à toutes les fenêtres et porte fenêtres, une salle d'eau et des wc séparés.
Le DPE est excellent (C)
A visiter très rapidement
Une cave complète le bien.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 52 m²
- carrez 52 m²
- séjour 30 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1963
- cuisine américaine (équipée)
- exposition Sud
- 5ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- vue Vue dégagée 5ème étage
- cave
- balcon
- terrasse
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
230 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
2 760 €
Calcul des mensualités
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