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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Nice (06100)
360 000 € Référence 181

A propos de ce bien

Situé dans le secteur recherché de Gorbella, proche du quartier des Poètes, ce grand appartement 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Installé au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme, ce bien traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’appartement se compose de :

  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial

  • Deux grandes chambres confortables

  • Une salle de bains et des rangements

  • Un balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et la chambre principale

  • Une cave en annexe

Le bien est en très bon état général et dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE favorable).

Les charges de copropriété incluent l’ensemble des consommations collectives : chauffage, eau chaude et eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement située dans la résidence voisine.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • quartier Gorbella, Poètes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 272 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 272 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 269
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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