Exclusivité
SANDRA SEROR
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²
Nice (06100)
239 000 €
Référence 157
A propos de ce bien
Voici une pépite !! Dans un environnement de verdure et jolies maisons, voici un bel appartement très lumineux de 2 pièces de 45 m2 situé en étage (équivalent 2/3ème) au sein d’une belle copropriété Art Déco dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Nord et proche du Parc Chambrun : le quartier des Poètes ! La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour (24m2) avec une vue très dégagée, sans vis-à-vis, expo Sud/Ouest. Salle d'eau avec toilettes suspendues. Cerises sur le gâteau : moulures au plafond, fenêtre double-vitrage, hauteurs sous plafonds de plus de 3m, parquet, calme absolu, placard, chauffage collectif, faibles charges, cave. Le tableau électrique a été refait à neuf. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue ! Vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces et supermarchés, des bus et du tramway. Pour visiter, contactez Sandra SEROR, Négociatrice en Immobilier & Chasseur d'Appartement à Nice et sa région.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 45 m²
- carrez 44,59 m²
- séjour 24 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- vue dégagée, sans vis-à-vis
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 145 € et 1 549 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 145 € et 1 549 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
138 €
Taxe foncière annuelle
1 032 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
25
Nombre de lots
2
Quote part annuelle des charges
1 660 €
Calcul des mensualités
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