Exclusivité
SANDRA SEROR
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 66 m²
Nice (06100)
310 000 €
Référence 142SAND
A propos de ce bien
Vous cherchez un bel appartement familial ou un excellent rendement locatif dans un quartier proche du tramway, des bus et des commerces ? Vous l’avez trouvé ! Voici un bel appartement en duplex de 3/4 pièces (66m2 habitables) situé dans une petite maison de ville, au 1er et dernier étage plein sud, comprenant seulement 4 appartements, dans le quartier de Gorbella/Cessole à Nice. Il est composé d’une cuisine équipée donnant sur le séjour, de trois chambres dont une petite qui pourrait convenir à un enfant ou un bureau. Les deux chambres sous toits ont un vélux et sont lumineuses. Il y a des toilettes à chaque étage. Il est équipé d’une porte blindée et du double vitrage. Les charges sont faibles (40€/mois). Les points très positifs : rue calme, aucun voisin au-dessus, petit copropriété à taille humaine, proche de toutes les commodités dont les écoles. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants mais un bon rafraichissement. Appelez-moi pour une visite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 66 m²
- carrez 66 m²
- séjour 22 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- vue VILLE
- interphone
- quartier Cessole, Gorbella
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
40 €
Calcul des mensualités
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