Exclusivité
SANDRA SEROR
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²
Nice (06200)
305 000 €
Référence 138
A propos de ce bien
A l'ouest de Nice, quartier Fabron / l'Archet, voici un bel appartement 3 pièces à vendre au sein d'une copropriété de standing très récente (2019), en parfait état "quasi neuf" situé en jardins suspendus, très sécurisé et très calme. Sa jolie cuisine américaine entièrement équipée donne sur le séjour par lequel on accède à la terrasse et au jardin d'une surface de 54m2. Ceux-ci font le tour de l'appartement ce qui permet à toutes les pièces de profiter de la verdure et ce, sans vis-à-vis. Les deux chambres sont spacieuses dont une avec un grand dressing. La salle d'eau moderne est neuve, le toilette est indépendant. Nombreux rangements, climatisation, double vitrage, ascenseur. Points forts : résidence neuve avec accès PMR et parking en sous-sol (en sus du prix). Très belle opportunité pour une résidence principale comme pour le louer puisque sa localisation en fait un bien recherché (proche des facultés). Pour plus d'informations, contactez Sandra SEROR, Conseillère en Immobilier et Chasseur d'appartements à Nice et sa région.Tel : 0619032113.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54 m²
- carrez 55 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2019
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Verdure
- balcon
- terrasse
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 516 € et 698 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 516 € et 698 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
217 €
Taxe foncière annuelle
1 421 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
23
Quote part annuelle des charges
2 496 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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