Exclusivité
SANDRA SEROR
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Exclusivité
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²
Nice (06100)
375 000 €
Référence 170SAND
A propos de ce bien
COMME UNE MAISON ! Vous cherchez un bel appartement atypique de 4 pièces en duplex ? Vous l'avez trouvé ! Quartier Saint-Barthélemy à NICE. Il est situé dans une petite maison de ville, situé au premier et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse. Sa surface est de 77 m² au sol / 64 m² Loi Carrez. Au premier niveau, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 15m2, ainsi qu’une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second niveau, se trouvent deux chambres dont une d'environ 18m2 sous les toits apportant beaucoup de caractère, pleine de charme.
Les + du bien : Double vitrage, climatisation, très faibles charges : 56€ par mois !! Appartement bénéficiant des avantages du dernier étage, sans voisin au-dessus, Très calme, Petite copropriété / esprit maison.
Diagnostics DPE 165C - GES 6B. Prix de vente : 375 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter si vous cherchez un bien différent des standards habituels. Bien rare ! Merci de contacter Sandra SEROR, Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement a Nice et sa region (EI)Tel : 06 19 03 21 13 BFA IMMOBILIER - NICE
Caractéristiques de ce bien
- Surface 77 m²
- carrez 77 m²
- séjour 32 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine américaine (équipée)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- vue VILLE
- terrasse
- interphone
- quartier Cessole, Gorbella
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 039 € et 1 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 039 € et 1 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
357 187,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99 %
Charges
56 €
Taxe foncière annuelle
1 386 €
Calcul des mensualités
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