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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Nice (06300)
199 000 € Référence 151

A propos de ce bien

Réelle opportunité à l’entrée du Vieux Nice !

Appartement T2, parfaitement agencé, comprenant une chambre, un salon avec cuisine américaine, une salle d’eau et des WC séparés.

Situé au 6ᵉ et quasi dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d’un ascenseur – une rareté dans ce secteur historique. Refait à neuf il y a 2 ans, il offre un confort moderne dans un cadre de charme.

Autres atouts notables :

  • Possibilité d’aménager une terrasse tropézienne afin de profiter d’un espace extérieur privilégié.

  • Charges particulièrement basses : environ 85 € par mois.

  • Immeuble autorisant la location saisonnière, idéal pour un investissement à forte rentabilité.

  • Installation d’une climatisation facilement envisageable

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 878 € et 1 188 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 878 € et 1 188 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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