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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Nice (06300)
179 000 € Référence 151

A propos de ce bien

Réelle opportunité à l’entrée du Vieux Nice !

Appartement T2, parfaitement agencé, comprenant une chambre, un salon avec cuisine américaine, une salle d’eau et des WC séparés.

Situé au 6ᵉ et quasi dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d’un ascenseur – une rareté dans ce secteur historique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Autres atouts notables :

  • Possibilité d’aménager une terrasse tropézienne afin de profiter d’un espace extérieur privilégié.

  • Charges particulièrement basses : environ 85 € par mois.

  • Immeuble autorisant la location saisonnière, idéal pour un investissement à forte rentabilité.

  • Installation d’une climatisation facilement envisageable

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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