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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²
Nice (06100)
167 000 €
Référence 156
A propos de ce bien
Idéalement situé dans une petite perpendiculaire très au calme du boulevard de Cessole,
Nous vous proposons un 2P de 36m² très agréable, entièrement meublé avec une grande et belle terrasse de 19m².
L'appartement est très bien distribué avec d'un côté la chambre, au centre la pièce d'eau et de l'autre côté la grande pièce de vie avec cuisine américaine
Entièrement rénové il y a quelques années , Il a été loué en bail étudiant et sera libre de toute occupation le 30/06/2025.
Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif avec un excellent rendement, il est proche des facultés, de l'IFSI, de la villa Arson.
Une grande cave de 7m² cave vient compléter ce bien.
Charges : environ 100€ par mois intégrant : eau froide, chauffa central
Taxe doncière : env. 800€
Caractéristiques de ce bien
- Surface 36 m²
- carrez 36,23 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : autre (autre)
- 3 étage(s)
- ascenseur
- cave
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
167 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
788 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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