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SANDRA SEROR Négociatrice
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Exclusivité

Duplex 3 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

Nice (06100)
280 000 € Référence 172SAND

A propos de ce bien

RARE ! Voici un bel appartement de 3/4 pièces en duplex atypique - Quartier Saint-Barthélemy à NICE. 
Il est situé dans une petite maison de ville, situé au premier et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Sa surface est de 65 m² au sol / 51,64 m² Loi Carrez. Disposition : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une chambre qui est utilisée en bureau actuellement. Ainsi qu’un wc indépendant.
À l'étage, une petite chambre idéale pour un bureau, dressing ou une pièce d'appoint. Puis, une chambre d'environ 18m2 sous les toits apportant beaucoup de caractère, pleine de charme.
Les + du bien : Double vitrage, climatisation, très faibles charges : 41€ par mois !! Appartement très atypique, Dernier étage, sans voisin au-dessus, Très calme, Petite copropriété / esprit maison
Diagnostics DPE 176C - GES  5A. Prix de vente : 280 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter si vous cherchez un bien différents des standards habituels. Bien rare ! Merci de contacter Sandra SEROR, Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement a Nice et sa region (EI)Tel : 06 19 03 21 13 BFA IMMOBILIER - NICE

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • quartier Cessole, Gorbella

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Charges 41 €

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