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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Nice (06000)
300 000 € Référence 111

A propos de ce bien

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet élégant 2 pièces de 40 m² bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une grande terrasse plein ciel de 15 m².

L’appartement offre un grand espace de vie lumineux de 24 m² avec salon et cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. La chambre, également ouverte sur l’extérieur, dispose d’un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez la salle d’eau moderne, les toilettes séparées, et la porte blindée garantissant confort et sécurité.

Les charges collectives maîtrisées (environ 180 €/mois) incluent le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude. La résidence, fraîchement ravalée (travaux déjà payés), offre un cadre calme et très soigné, à proximité des commodités et des transports.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale élégante au cœur de Nice.

Bien actuellement avec congé donné. Disponible au 31/03/2026

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • exposition Nord
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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