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SANDRA SEROR Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²

Nice (06100)
275 000 € Référence 185SAS

A propos de ce bien

Quartier LES POETES à NICE - Avenue GUY DE MAUPASSANT ! Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un bel immeuble Art déco, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², lumineux et au calme absolu, idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces.
Les + de cet appartement :
* Quartier des Poètes, recherché pour son calme et sa qualité de vie
* Élégant immeuble Art déco
* 53 m² parfaitement agencés
* Exposition sud-ouest avec vue verdure
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet
* Nombreux placards
* Cuisine indépendante avec possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
* DPE : C
* Calme absolu
* Chauffage collectif
* Climatisation
* Porte blindée
* Double vitrage aluminium
* Charges maîtrisées
* À seulement 2 minutes à pied du tramway
* Commerces et toutes les commodités à proximité immédiate et accessibles à pied
* Possibilité de garage en supplément ou en location
L'appartement se situe au 1er étage, équivalent 2ème. Le charme de l'ancien, le calme et un emplacement privilégié font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Sandra SEROR Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement à Nice et sa region. Agence BFA Immobilier -

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53 m²
  • carrez 53 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue VERDURE
  • interphone
  • quartier Gorbella, Poètes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 197 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 197 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 013 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 1 850 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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