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Helena Lang Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

Nice (06000)
399 000 € Référence 7

A propos de ce bien

Au cœur du quartier Lépante / Carabacel, cet appartement 5 pièces de 90 m² situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble niçois offre un charme authentique et une belle tranquillité, puisqu’il est seul sur son palier. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante mettent immédiatement en valeur le charme de l’ancien. L'entrée dispose d’un placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour orienté plein sud est baigné de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux orientées au sud et deux au nord, permettant de multiples configurations. Il est également possible d’aménager une seconde salle d’eau ou salle de bain ainsi qu’un deuxième WC, selon les besoins. L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie de faibles charges. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation confortable en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 1 360 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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