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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66 m²

Nice (06100)
310 000 € Référence 142

A propos de ce bien

Baisse de prix pour ce très bel appartement de 66m² habitables en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence très bien tenue.


Idéal pour un couple avec enfants et très lumineux, cet appartement présente à l'étage inférieur un salon ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une grande et belle chambre tous deux baignés de lumière et exposés au sud. On trouve également des wc séparés.

Au niveau supérieur se trouve une grande chambre, une petite chambre / bureau tous deux très lumineuses avec de grands velux, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements.

L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants.


La localisation est excellente : dans le calme d'une petite rue, tout en étant extrêmement proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun : Tram Gorbella et nombreuses lignes de bus. Idéal également pour prendre l'autoroute rapidement.

Autre point positif : pas de voisin au dessus et le niveau en dessous est un local commercial extrêmement calme.


Points forts : central, très lumineux, très calme, sécurisé, proche des écoles (St Barthelemy, St Thomas d'Aquin)




Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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